Деревянные дома весьма популярны в загородном строительстве. Это обусловлено высоким качеством, экологичностью и широким выбором моделей. При этом большинство строительных компаний, демонстрируя каталог проектов домов из бруса, выделяют два варианта возведения: под усадку и под ключ. Способы имеют ряд ключевых отличий, влияющих на цену и скорость строительства. Чтобы определиться с выбором, нужно детальнее ознакомиться с технологиями возведения.
Деревянный дом под усадку
Брусовые дома независимо от методики строительства подвержены усадке. Это естественный процесс, которого практически невозможно избежать. Он связан с техническими характеристиками самой древесины. Дело в том, что материал постепенно теряет влагу, из-за чего бревна немного уменьшаются в размере.
Как следствие, возведенные стены меняют свою геометрию. Наиболее стремительно процесс усадки наблюдается в первый год после установки сруба. Конечно же, высыхание будет продолжаться и далее, но с менее катастрофическими деформациями.
Основные отличия
При строительстве дома под усадку важно знать, что процесс состоит из двух основных этапов:
- обустройство фундамента, возведение стен и установка временной кровли.
- капитальная крыша, прокладка коммуникаций, финишная отделка и передача в эксплуатацию.
Единственный минус в этом процессе – необходимость перерыва между этапами, который занимает 1-1,5 года. Временной промежуток позволяет брусу подсохнуть, обрести естественную влажность и стабилизироваться. При этом можно выделить ряд преимуществ строительства под усадку:
- Экономия. Можно использовать более дешевый брус естественной влажности.
- Бюджет. У владельца появляется время для сбора дополнительных средств на финишную отделку.
- Риски. Длительная усадка гарантирует стабильность конструкции и отсутствие сильных деформаций в дальнейшем.
- Время. В период ожидания владелец может продумать до мелочей дизайн, подобрать мебель, изучить особенности ухода за брусовым домом и т.д.
Строительство под усадку является классической технологией, которая проверена годами.
Деревянный дом под ключ
Технология строительства домов под ключ предусматривает, что владелец получает полностью готовый к заселению дом в максимально сжатые сроки. Методика исключает длительный этап ожидания полной усадки стен, который занимает более года. Конечно же, сруб будет давать усадку, но современные методики и качественные материалы позволяют минимизировать этот процесс. Инновационные приемы, задействованные при возведении, защитят от критической деформации.
Основные отличия
Ключевая особенность – строительство выполняют в один этап: фундамент, сруб, крыша, отделка, коммуникации и сдача в эксплуатацию. Отсутствие перерыва обусловлено использованием более дорогих бревен камерной сушки, которые имеют оптимальную влажность. За счет этого удается минимизировать потенциально возможные деформации.
Кроме того, монтаж бруса выполняется согласно специальной методике с закладкой компенсационных зазоров. Также устанавливаются саморегулируемые или регулируемые крепежи. Конечно же, такой дом также будет давать усадку, но она не вызовет катастрофических изменений в геометрии дома. При этом можно выделить несколько преимуществ:
- максимально сжатые временные сроки возведения.
- высокое качество и надежность дома.
Важно отметить, что такой вариант строительства позволяет отметить новоселье уже через несколько месяцев. Окончательный срок зависит от квадратуры и сложности проекта.
В результате можно сделать вывод, что при наличии средств и срочной необходимости жилья, лучше всего выбирать деревянный дом под ключ. А если вы желаете получить качественный и стабильный дом с экономией бюджета, тогда предпочтение стоит отдать строительству под усадку.
