Современная технология строительства из древесины позволяет реализовать проект брусового дома двумя способами. Первый — «под усадку» — выгоднее финансово, но дольше по времени. Второй, соответственно, «под ключ». Этот способ дороже, но экономит уйму времени. Поскольку разница по бюджету и ожиданию не маленькая, предлагаем поближе познакомиться с этими двумя подходами к строительству брусовых домов. Учтёте при выборе проекта — сэкономите либо деньги, либо время.
Технология под усадку
Склонность к усадке является неотъемлемым свойством любого сруба из бруса. Особенно ярко она выражена в случаях, когда дом строится из профилированного бруса, предварительно не просушенного в камере. Чтобы не столкнуться с серьёзными проблемами в будущем, реализация проекта делится два этапа.
На первом этапе обустраивается фундамент, собирается сруб и крыша. Дополнительно подготавливаются проёмы под установку окон и дверей. Затем работы временно прекращаются, и дом оставляется на усадку. Происходит она, как правило, в течение одного года при условии, что технология не нарушалась, а стройматериалы использовались качественные.
На втором этапе приступают к остальным работам — устанавливают окна, двери. Выполняется чистовая отделка, повторная конопатка межвенцовых щелей, покраска, утепление (при необходимости), обшивка и так далее. Коммуникации тоже оставляются до этого этапа.
Особенности
У описанного подхода к строительству из бруса есть две особенности. Первая из них заключается в выборе стройматериала. Поскольку сруб изначально планируется оставлять на длительную усадку, то строить его из сухого бруса нецелесообразно. Поэтому можно взять материал подешевле — естественной влажности.
Что касается второй особенности, то она заключается в методике предотвращения последствий усадки. Эта работа также делится на два этапа, которые синхронизируются с вышеописанными основными. При сборке сруба минимизируется риск образования трещин, больших щелей и деформаций. Для этого есть свои способы, иногда уникальные в зависимости от опыта бригады. На втором этапе особое внимание уделяется окнам, дверям и отделке. Всё это реализуется с учётом усадки.
Расходы
Очевидно, что они делятся на две суммы. Первая тратится на фундамент, сруб и крышу. Потому идёт один год перерыва. По завершению усадки вкладывается вторая часть бюджета. Что же касается времени, то строительство под усадку не предполагает какой-либо спешки. Как-либо ускорять процесс не рекомендуется. Тем более, что это можно сделать, выбрав второй способ строительства — под ключ.
Выгоды и недостатки
Преимущества теперь должны быть очевидными:
- сухой брус покупать не нужно;
- бюджет делится на две суммы;
- есть время накопить на лучшую отделку, мебель и другие вещи;
- ко второму этапу можно переходить и позже, необязательно через год;
- усадка полностью контролируемая и безопасная.
Недостаток, собственно, только один — несмотря на то, что сруб мастера соберут за считанные дни, ждать заселения придётся не менее одного года. Для многих такой расклад крайне невыгоден, потому и была разработана сравнительно новая «технология в технологии».
Технология под ключ
Если не вникать в детали, а смотреть только на результат — дом из бруса под ключ будет готов через 2-4 недели после начала строительства. Полностью. В нём будут обустроены оконные и дверные проёмы, выполнена отделка, проложены коммуникации. Бери, как говорится, и живи.
Особенности
Чтобы получить такой результат, к строительству нужно подойти по-особому. Во-первых, для сборки сруба надо брать брус камерной сушки. Это нужно для уменьшения степени усадки до минимума. Во-вторых, особое внимание уделяется отделке проёмов и других элементов дома, которые могут пострадать от усадки, хоть она и будет минимальной.
Расходы
Ознакомившись с особенностями, каждый поймёт, что для строительства под ключ потребуется весь бюджет в кратчайшие сроки. Поднакопить в данном случае времени не будет. Однако если считать расходы более ценного, чем деньги, времени, то здесь выгода огромная. Буквально целый год получается сэкономить при таком подходе к строительству. Для многих это существенное преимущество.
Итог
Если у вас ограниченный бюджет и время не поджимает — стройте дом из бруса по старинке, под усадку. Когда с финансами проблем нет, и ждать год-полтора желания тоже нет — для вас вариант строительства дома из бруса под ключ.
