В сфере строительства малоэтажных жилых домов каркасная технология не отличается дороговизной. Более того, если сравнивать её с классикой — кирпичом, бетоном, камнем — то каркасный дом, «упакованный» по комплектации «Люкс», обойдётся раз в 5-6 дешевле кирпичного. Но и это не предел для данной технологии. Она является одной из самых гибких в плане выбора комплектации. А значит и дом можно построить дешевле.
10 способов построить каркасный дом дешевле
Забегая наперёд, отметим, что в рамках данного материала не будут рассматриваться методы, как построить дешёвый каркасный дом. Чтобы сделать это, много ума не надо — покупай себе самые дешёвые на рынке материалы и строй всё своими руками. Получится дешевле некуда. Но вот назвать пригодным для проживания такой каркасный дом вряд ли можно будет.
Нельзя также экономить на проекте. Он не просто должен быть. Проектированием дома должны заниматься специалисты. Документация оформляется в надлежащем порядке, согласовывается с заказчиком и соответствующими инстанциями. Единственный способ сэкономить на этом этапе, это отказаться от индивидуального проектирования в пользу готового решения. В крайнем случае типовой проект можно доработать, адаптировать под конкретные пожелания, условия, особенности участка.
Пытаться сэкономить, строя свой дом своими руками, тоже не очень разумно. Скорее всего, это закончится рядом просчётов и ошибок, исправление которых если и окажется возможным, то «обнулит» все сэкономленные деньги.
Это же самое касается материалов. Строительных, теплоизоляционных, гидроизоляционных, пароизоляционных, отделочных и других. Покупать самое дешёвое — значит построить каркасный дом, не соответствующий никаким нормам и требованиям. В будущем сэкономленные деньги за год-два улетучатся на переделки, ремонты и непосильные расходы на энергоносители.
Вместо этого ознакомьтесь с каркасной технологией более детально. В ней предусмотрен целый ряд моментов, позволяющих построить каркасный дом дешевле, но без компромиссов по качеству, долговечности, энергоэффективности и другим эксплуатационным характеристикам.
Размеры дома
Подойдите к их расчёту грамотно, осознанно, без фанатизма и широты русской души. Избыточная квадратура «потянет» дополнительные деньги из кармана на всех этапах, включая эксплуатацию жилья. Чтобы рассчитать необходимую площадь дома, есть специально разработанные для этого нормы. Самая простая — 30 квадратных метров на одного жильца. При этом, учитываются исключительно жилые помещения. Кухня, санузел, ванная, подсобка, котельная — не в счёт.
Планировка
В минимальной планировке дома для постоянного проживания должны быть:
- спальни (в необходимом количестве);
- гостиная;
- кухня;
- ванная с санузлом;
- котельная (если требуют нормы установки выбранного котла).
Размеры этих основных помещений тоже не берутся с потолка. Есть нормы, которых стоит придерживаться. Помните о том, что лишние квадраты надо будет построить, отделать, а потом ещё и отапливать, тратя на всех этапах деньги.
Этажность
Хорошо подумайте, нужен ли вам второй этаж или мансарда. В Интернете гуляет миф, что мансардный каркасный дом — это сплошная экономия. На практике это оказывается далёким от правды. Два этажа или мансарда — это отличный способ сэкономить, только не деньги на строительство, а место на участке.
Фундамент
Не пожалейте средств на геодезические изыскания в исполнении профессионалов. Это поможет правильно выбрать тип фундамента, а также грамотно рассчитать его минимально необходимую несущую способность по нормативам. В большинстве случаев эти траты сполна окупаются, так как каркасная технология не требует мощных дорогостоящих фундаментов. Главное, чтобы позволяли особенности грунта на участке.
Назначение дома
Каркасный дом может быть предназначен для постоянного проживания или использоваться в виде дачи, садового домика, дома для гостей.
Если вам нужен дом не для постоянного всесезонного проживания, сокращайте расходы на утепление. Для дачного домика вполне хватит теплоизоляции толщиной 50 мм. Если же дом строится для постоянного проживания, то минимальная толщина утепления должна быть 150 мм. Это касается полов, стен и потолков под неутеплённой крышей.
Дополнительное утепление
Чтобы сэкономить, каркасный дом, утеплённый теплоизоляцией минимальной толщины, можно утеплить дополнительно. Через время теплоизоляцию можно добавить по фасаду. Самым выгодным способом будет перекрёстное утепление каркасного дома.
Крыша
Чем она проще по форме и кровельному материалу, тем дешевле обойдётся её строительство и обслуживание.
Отделка
На отделочных материалах экономить можно. Но не их качестве, а на осознанном выборе типа и вида материала. Например, внутри помещений выгодно использовать обычный гипсокартон под покраску или современные обои. В качестве напольного покрытия в деревянном доме органично будут смотреться полы из шпунтованной доски. Снаружи можно отделать фасад виниловым сайдингом или имитацией бруса.
Закупка строительных и отделочных материалов и выбор подрядчика
Правильно выбрав подрядчика, вы сможете построить качественный каркасный дом дешевле. Как его найти? Смотрите выполненные работы, узнавайте расценки, изучайте отзывы, проверяйте опыт работы в сфере. Удачно выбрав подрядчика для строительства каркасного дома, есть все шансы получить выгодные скидки на все материалы — доску, брус, утеплитель, плёнки и мембраны.
