Планировка дома – один из ключевых параметров проекта строительства. Она включает ряд особенностей нового строения, оказывающих влияние на его функциональность, удобство, стоимость. Дома могут иметь типовую или индивидуальную планировку.
Критерии выбора дома
При планировке дома из бруса нужно изучить проектную документацию, учесть основные нюансы:
- Назначение дома – для сезонного(садовые, дачные) или постоянного проживания. В первом случае подойдет дом с простой планировкой, во втором обязательно нужна полноценная кухня, санузел, несколько спален.
- Габариты строения, необходимую площадь под застройку. Дом не должен быть слишком тесным, в нем должно быть оптимальное количество комнат, жилых помещений для комфортного проживания. Деревянные строения должны быть удалены от других построек на расстояние не менее 10 метров. Это нужно учитывать при выборе размеров участка под строительство и при планировании места расположения дома.
- Число этажей. Если размер участка не позволяет вместить все нужные комнаты на первом этаже, то можно построить мансарду или второй этаж.
- Количество жильцов. Это нужно учитывать при расчете жилой площади. Нужно учитывать и будущие планы. Возможно, потребуется комната для гостей, детская и т.п.
- Наличие внешних элементов, архитектурных идей – балконов, террас, эркеров. Пристройки занимают немало места, но позволяют расширить функционал вашего жилища.
- Конфигурацию инженерных сетей.
Также стоит оценить ориентацию строения по сторонам света, расположение окон, входов, межкомнатных перегородок, лестниц и других элементов.
Виды планировок
Существуют различные типы планировок.
Индивидуальные – спроектированные с нуля или адаптированные под конкретные нужды человека, условия эксплуатации. Они позволяют эффективно расходовать бюджет, площадь застройки, избежать наличия лишних комнат и т.д.
Типовые проекты – готовые решения от застройщика. Они спроектированы под различные нужды человека, проверены на практике и имеют типовые планировки, фиксированную цену. В них уже просчитано расположение внутренних коммуникаций, фундамент, а также учтены все расходы на возведение дома.
Индивидуальные проекты стоят дороже. Они не проверены на практике, требуют дополнительных расчетов и расходов. Но в плане эксплуатации, новые разработки гораздо удобнее в эксплуатации. Вы можете заказать расчет индивидуальной планировки у компании, занимающейся строительством домов из бруса – она подготовит для вас всю необходимую документацию, рассчитает количество материала, разведет коммуникации и т.п.
Выбор оптимального размера дома
Наиболее популярны дома размером 8х8 м в два этажа, предназначенные для комфортного расположения семьи из 3-4 человек. Они строятся из бруса 150х150 мм и большего размера. В качестве утеплителя используется джут или другой изоляционный материал.
На первом этаже находится кухня, санузел, гостиная и спальня, на втором – еще три жилые комнаты и балкон. На второй этаж ведет деревянная лестница. При выборе планировки дома из бруса нужно обращать внимание на крышу, наличие мансардного этажа.
Одноэтажные постройки предполагают размещение всех жилых помещений, кухни, санузла на первом этаже. Их размер и расположение выбирается, исходя из габаритов дома.
Кухня всегда находится на первом этаже, как и санузел. Это обусловлено прокладкой коммуникаций – чем они короче, тем они надежнее и дешевле, и удобством проживания в доме. На первом этаже также размещается система отопления. В плане должно быть отведено место под котел, обустроенное по правилам пожарной безопасности (используются пропитки, негорючие материалы и т.д.).
Во многих планировках предусмотрена терраса, веранда или крытое крыльцо. Обязательно должен быть небольшой тамбур, где можно снять верхнюю одежду и обувь, чтобы не нести грязь в дом.
Существует еще немало нюансов выбора удобной планировки. Выберите самые главные критерии для вас, определитесь с бюджетом – и тогда вы сможете подобрать оптимальное решение.
