Цены на строительство каркасных домов могут сильно разниться. На рынке можно увидеть модели конструкций как за сотни тысяч рублей, так и за миллионы. Если заказчик не располагает большим бюджетом, можно оформить недорогой проект каркасной конструкции. При выборе подобного решения стоит учитывать факт, что есть риск стать владельцем некачественного строения, в котором будет ощущаться дискомфорт.
Некоторые строительные компании идут на маркетинговые хитрости, выдавая недорогое строение за дом премиум-класса. На самом деле постройка не включает в комплектацию перечень функций, прописанных в проекте. Заказчик имеет все причины полагать, что приобретает комфортную недвижимость по бюджетной цене, а на самом деле покупает дом эконом-класса по стоимости выше рыночной. Чтобы не попасться на уловки застройщиков, нужно знать, от чего зависит цена и как будет выглядеть недорогая постройка.
Факторы, влияющие на стоимость строительства каркасных домов
Прайс-лист на каркасные конструкции формируется с учетом следующих аспектов:
- качество и тип строительных материалов;
- технологические знания об их применении;
- опыт в проведении строительных мероприятий;
- использование инновационных решений.
Стоимость будет зависеть от площади строения, планировки помещений, отделочных материалов.
Цена может отличаться в большую или меньшую сторону с учетом типа расходных материалов, комплектующих элементов. Каркасные дома по минимальной стоимости за кв. м. позволяют сэкономить бюджет. Однако в данном случае страдает качество, затрачивается больше времени на строительство сооружения.
Застройщики обычно предлагают снизить расходы на строительство за счет стройматериалов, комплектующих элементов строения. Один неправильный шаг, и внутри дома может образоваться плесень, грибок.
Как сэкономить на возведении каркасного дома без ущерба качеству?
Любое строительство начинается с разработки проекта. Первый вариант – купить готовый проект в архитектурной компании. Если деятельность фирмы связана с разработкой проектов без дальнейшего строительства, важные детали могут быть упущены. Второй способ – заказать проект в строительной организации. В нем должна быть отображена информация в полном объеме: количество и технология монтажа каркасных стоек, сечение пиломатериалов стропильной конструкции. Каждый пункт должен быть расписан с учетом важных нюансов и деталей.
Фундамент
Целостность строения зависит от вида фундамента. Выбор в пользу конкретного варианта определяется после исследования грунта. Когда почва сложная, предпочтение отдается свайному фундаменту. Данное решение требует от застройщика ответственности, так как сваи необходимо правильно установить по всему периметру, вбить на нужную глубину.
Пиломатериалы
Каркасный дом представляет собой конструкцию, выполненную в виде жесткого деревянного основания. Прочность дома будет зависеть от качества древесины. Если использовать влажный или плохо просушенный материал, все усилия строительной организации окажутся тщетными, поскольку при усыхании пиломатериалы уменьшаются в габаритах. Крепежные элементы теряют прочность, в поверхностях образуются зазоры.
Кровля
Не рекомендуется экономить средства на организации пароизоляции и вентиляционной системы. Экономия при возведении кровли может привести к негативным последствиям: в доме будет холодно, сыро, некомфортно. Влага будет проникать в деревянные поверхности, что повлечет за собой деформацию пиломатериалов.
Не существует определенной грани между такими показателями, как дорого и дешево. В большинстве ситуаций результат зависит от добросовестного подхода к делу строительной организации.
