Строительство загородного дома – процесс сложный и многоэтапный, но иногда его можно оптимизировать. Одним из интересных способов это сделать является смена очередности – первой на участке возводят баню, а уже потом приступают к работам над жильем. Такое отступление от планов имеет немало преимуществ, а недостаток только один - на какой-то срок будет отложено новоселье и переезд в постоянное жилье. Так что, если точное соблюдение сроков не принципиально, и есть возможность повременить с заселением, можно использовать данный опыт. Впрочем, не всегда переезд приходится откладывать, но об этом будет сказано позже.
Небольшое отступление – вообще-то объектом номер 0 на участке должен быть забор, так как без него обеспечить сохранность материалов и инструмента будет очень сложно.
Стройка в режиме тестирования
Не случайно вопрос выбора подрядчика стоит на одном из первых мест при заказе загородного дома, а строительство бани как раз помогает прояснить этот момент. Будущий владелец может видеть, как будут идти работы, насколько хорошо организован процесс у подрядчика, и, конечно же, оценить качество готового строения. Если результат устраивает, сотрудничество продолжается, и заказчик может перестать беспокоиться за каждый вбитый гвоздь, в противном случае стороны расходятся, и поиски продолжаются дальше. Главное здесь – не объединять два объекта в общий договор, чтобы не иметь сложностей с его расторжением, а просто решить, будет ли заключен новый контракт или нет.
Кроме этого при строительстве бани можно отработать технологии и приемы, которые впоследствии будут применены при возведении капитального жилья, проанализировать ошибки и выработать пути их устранения.
Подойдет строительство бани в первую очередь и тем, кто собирается делать это своими руками, без привлечения наемной силы – они тоже могут попробовать свои силы, сплотить бригаду и увидеть свои сильные стороны.
Готовое жилое помещение
Если не планировать сразу же использовать баню по прямому назначению она принесет немало пользы во время всего процесса строительства. Во-первых, в бане вполне можно жить, как строителям, так и будущему владельцу, в особенности, если постройка имеет два этажа. Во-вторых, если это не планируется, дополнительное капитальное помещение для хранения материальных ценностей на стройке никогда не будет лишним. Традиционно для этого используются металлические бытовки, но это требует дополнительных вложений, а экономия актуальна практически для всех.
Стоит отдельно сказать про проживание в бане на период возведения – этот сценарий обеспечивает не только экономию средств, которые уйдут на аренду квартиры, но и уникальный шанс контролировать ход работ, что уже будет держать подрядчика в тонусе.
Ускорение новоселья
Вовсе не обязательно, что переезд в новое жилье отложится на какое-то время просто им пока будет баня, а не жилой дом. Сегодня очень популярны проекты двухуровневых бань, такие постройки отлично справляются с функцией временного пристанища, а когда коттедж будет завершен, производится перепрофилирование и в распоряжение владельца поступает моечная, парная и все остальное, что он запланировал.
Не на последнем плане и финансовая составляющая – в баню не потребуется много вложений, и затраты будут более растянуты по времени, что обычно, выгодно и приветствуется.
Решение построить баню раньше дома проверено многократно, имеющийся положительный опыт показывает, что оно оправдано и целесообразно.
