Чтобы построить загородный дом в кризис, нужно либо немерено денег, либо кое-какие знания. Ну, или кредит. Те, у кого бюджет «резиновый», данным вопросом не заморачиваются. Просто берут, и строят то, что нравится. Когда же финансы не позволяют разгуляться на полную, приходится либо отказываться от мечты, либо искать альтернативу. Одна из них, как ни странно, лежит буквально на поверхности. Называется — деревянное домостроение. Что это такое, и как оно может помочь построиться в нелёгких кризисных условиях?
Способы уменьшить бюджет на строительство загородного дома
Предлагаем вашему вниманию 7 элементарных способов сокращения расходов на строительство загородного жилья. При этом, такие варианты, как строительство своими руками, покупка откровенно дешёвых материалов, нарушение технологий и действующих нормативов — рассматриваться здесь не будут. Загородный дом, в первую очередь, должен быть пригодным для постоянного проживания и с соответствующим времени уровнем комфорта. Также он должен быть надёжным, долговечным, энергоэффективным и презентабельным.
Участок
Если участка под строительство дома ещё нет, начните экономить уже на этом этапе. Способов здесь немало. Во-первых, чем дальше от города находится надел, тем он стоит, как правило, дешевле. Во-вторых, на цену непосредственно влияет размер участка. Как построить дом с достаточной для вашей семьи квадратурой на тесном участке, рассказано ниже. В-третьих, имеющиеся на земельном наделе старые постройки тоже существенно повышают его рыночную стоимость. Если вы чётко нацелились на строительство нового дома, то участок с ветхими постройками, которые ещё и сносить придётся за свои деньги, вам ни к чему.
Технология строительства
Среди технологий строительства малоэтажных домов не так много вариантов, позволяющих не идти на компромисс с качеством. Например, взять популярный сегодня газобетон. Недорого. Да. Но дом из него неизбежно придётся серьёзно утеплять, а также капитально отделывать снаружи и изнутри. Масса газобетона не позволяет использовать недорогие фундаменты, а это, между прочим, добрая треть всего бюджета на строительство.
Из принципиально недорогих технологий остаётся только две — деревянные дома из профилированного бруса и каркасные. В среднем, обходятся они в 5-7 раз дешевле, чем кирпичные. Причин тому немало. Во-первых, сама древесина дешевле, чем каменные стройматериалы. Во-вторых, деревянные дома не нуждаются в дополнительном утеплении. В-третьих, дорогостоящая отделка им не нужна.
Какая технология дешевле? Многие ошибочно полагают, что каркасные дома обходятся дешевле, чем брусчатые. На самом деле это не совсем так. Дешевле обходятся разве что каркасно-щитовые постройки, возводимые по канадской технологии. Настоящий финский каркасник из качественных материалов стоит в среднем даже немного дороже, чем аналогичный из профилированного бруса.
Фундамент
Только деревянные дома можно строить на любом типе фундаментов. Чтобы ощутимо сэкономить, рассматривайте свайные или опорно-столбчатые основания. Преградой в данном случае могут стать только особенности вашего участка. Поэтому обязательно не забудьте выполнить геодезические изыскания, чтобы оценить состав, структуру, стабильность и несущую способность грунта. Также стоит учесть, что деревянные дома лёгкие, а значит и фундамент под них требуется такой же, что обходится дешевле.
Этажность
Одноэтажные дома однозначно меньше стоят, но для них требуются большие участки. Если же на этапе его покупки вы сэкономили, значит для вас есть смысл «наращивать квадратуру» не в ширь, а в высь. Технологии строительства деревянных домов позволяют строить мансардные, полутораэтажные и двухэтажные постройки. Три этажа тоже допускается, но такие проекты популярностью у нас не пользовались никогда. Конечно, строительство мансарды или второго этажа влетит в копеечку. Но она будет гораздо скромнее, чем вы сэкономили на покупке небольшого участка.
Планировка
Выбор планировки наобум является одной из тех статей расходов, которые тянут очень много средств из кармана. Подойдите к этому вопросу осознанно, неспеша. Посоветуйтесь со специалистами и друзьями, которые уже живут в загородных домах. Помните, за каждую комнату и даже каждый квадратный метр жилья придётся платить. А если отказаться от лишнего, то получится ощутим сэкономить. Но без фанатизма. Тесное жильё строить не стоит, так как уже в ближайшем будущем придётся городить пристройки, флигели и так далее, чтобы расширить жилплощадь. Дешевле сразу учесть этот нюанс, чем переделывать потом.
Стройматериалы
Часто пытаются экономить, покупая дешёвые строительные и отделочные материалы. Это крайне неразумная экономия, которая в будущем приведёт к неожиданным расходам. Не стоит также гнаться за элитными материалами от разрекламированных брендов. Как правило, на рынке есть аналоги их продукции, не уступающие по качеству, но сильно отличающиеся по цене. Ну а, чтобы не переводить купленные стройматериалы, доверьте строительство специалистам. Как правило, попытки сделать своими руками заканчиваются не только дополнительными расходами, но и потерей времени.
Итог
Использование технологий деревянного домостроения, построить загородный дом в кризис уже не является неисполнимой мечтой. Брусовые и каркасные дома — это полноценное жильё, которое в совокупности с другими неизбежными расходами выходит в 5-7 раз дешевле, чем то же самое из кирпича. В самих технологиях строительства из древесины, если их изучить более детально, можно найти ещё с десяток способов грамотного сокращения сметы.
