Природные скальные грунты обладают высокой несущей способностью, поэтому они отлично подходят для малоэтажного строительства. Такие почвы обладают низкой морозной пучинистостью, не сжимаются при нагрузках, выдерживают даже большой вес зданий. Это прочное основание для легких деревянных домов, гарантирующее постройкам долговечность. Однако у таких участков есть и свои минусы, которые стоит учитывать при планировании строительства.
Варианты фундамента для скальных грунтов
В большинстве случаев участки со скальным грунтом имеют достаточно большой уклон. Из-за этого требуется либо проводить подготовительные работы и выравнивать участок, либо сразу закладывать особенности рельефа в проект. Например, при закладке фундамента цокольную часть основания приходится частично заглублять в грунт, чтобы выровнять пол в будущем доме.
На скальных грунтах можно устанавливать различные варианты фундамента:
- Заглубленное ленточное основание. Оно устанавливается для капитальных двух-трехэтажных коттеджей, имеющих достаточно большой вес. Такой фундамент представляет собой монолитную бетонную ленту, погруженную в грунт на глубину около 70 см. На дно траншеи насыпается подушка из песка и гравия, на нее укладывается арматурный каркас. Устанавливается опалубка и заливается монолитная бетонная лента с поднимающейся над землей цокольной частью.
- Мелкозаглубленное ленточное основание. Оно подойдет для небольших деревянных зданий, в том числе для дачных домиков в один этаж. Глубина такого основания – около 30 см. При установке на ровном участке с плотной скальной почвой не требуется дополнительное армирование.
- Плитный фундамент. В качестве основания используется монолитная бетонная плита с армированием. Такой фундамент стоит достаточно дорого, поэтому используется редко. Однако он обеспечивает наиболее надежное основание для капитальной постройки. Для него требуется ровный участок.
Для таких участков нельзя использовать свайно-винтовой фундамент. В грунте могут быть крупные каменистые образования, которые помешают ровно вкрутить сваи.
Особенности строительства на участках со скальным грунтом
Перед началом строительства необходимо провести геологическую разведку на участке. Специалисты определяют состав почвы, ее плотность и несущую способность, выявляют наличие крупных камней. В грунте могут присутствовать песчаник и сланец – это сыпучие породы, которые могут помешать подготовить траншею для фундамента. Можно предварительно посоветоваться с владельцами соседних участков, чтобы заранее узнать о возможных трудностях при строительстве.
Участки со скальным грунтом обычно имеют тонкий слой плодородной почвы, что затрудняет выращивание культурных растений. Перед началом ландшафтного благоустройства потребуется дополнительно завозить и разравнивать плодородный грунт – это даст возможность выращивать цветы и высаживать газоны. Если участок имеет сильный наклон придется учитывать особенности рельефа и освещенности при высадке растений.
На участках со скальным грунтом можно возводить как традиционные срубы из профилированного бруса, так и каркасные дома. Постройки на основе деревянного каркаса имеют небольшой вес, поэтому их можно устанавливать на мелкозаглубленное ленточное или столбчатое основание. Соблюдение технологий строительства обеспечивает высокую прочность, идеально ровную геометрию стен. Скальный грунт обеспечивает постройке прочное основание, благодаря этому она будет безотказно служить десятилетиями.
