Технология строительства домов из бруса является одной из немногих, позволяющих использовать бюджетный свайно-винтовой фундамент. Обусловлено это тем, что деревянные постройки не отличаются большой массой, а значит не требуют капитального основания в виде монолитной ленты или плиты. Кроме того, сруб из бруса можно строить в любое время года, в том числе, зимой. Винтовые сваи — это единственная технология, позволяющая обустроить фундамент при отрицательных температурах воздуха.
Преимущества деревянного дома на винтовых сваях
Деревянный дом из бруса на свайно-винтовом фундаменте характеризуется целым рядом плюсов и выгод:
- Стоимость фундамента на винтовых сваях не превышает обычно 100-150 тысяч рублей, что в 5-7 раз дешевле, чем монолитное основание.
- Отсутствие «мокрых» работ позволяет начинать строительство дома в любое время года, включая зиму.
- Для обустройства фундамента на винтовых сваях не требуется много людей и тяжёлая спецтехника.
- На подготовку фундамента с нуля под ключ требуется не более 1-2 рабочих смен, что в 30 раз быстрее, чем строительство и выдержка бетонных оснований.
- Винтовые сваи «совместимы» с большинством грунтов, включая песчаные, глинистые, болотистые.
- Свайно-винтовой фундамент как никакой другой подходит для строительства на участках со сложным рельефом.
- Срок службы правильно обустроенного фундамента на сваях составляет не менее 150 лет.
Конечно, главным достоинством деревянного дома из бруса на винтовых сваях является стоимость строительства. Например, если вы выбрали проект на 100 квадратных метров, то затраты на обустройство фундамента составят не более 10% от всей сметы. В случае с монолитными основаниями эти затраты составляют не менее 30-40% от всего бюджета на строительство дома.
Технология строительства деревянного дома на винтовых сваях
Для обустройства фундамента на винтовых сваях достаточно небольшой бригады или мобильной техники, которая без проблем заедет даже на тесные участки. Вкручивать сваи можно как вручную, так и специальной машиной. Второй вариант немного быстрее, но в целом, на установку уйдёт не более 2 дней, даже если выполнять эту работу руками.
Технология предполагает выполнение следующих работ:
- Разметка фундамента согласно расчётам по проектной документации.
- Вкручивание винтовых свай вручную или с применением мобильной техники.
- Выравнивание опор методом обрезки (обратное выкручивание с целью выравнивания в горизонт является грубейшим нарушением технологии).
- Монтаж оголовков — площадок, на которых будет крепиться нижняя обвязка деревянного дома.
- Установка нижней обвязки основания согласно проекту.
Дополнительно обрабатывать свайно-винтовой фундамент не нужно. Сваи с производства идут уже окрашенными специальной краской, защищающей металл от коррозии. В защитной обработке нуждается только нижняя обвязка, поскольку выполняется она из деревянного бруса естественной влажности. Для защиты дерева от гниения применяются антисептические пропитки.
Виды винтовых свай
Применяемые в сфере малоэтажного строительства винтовые сваи бывают двух основных видов:
- Сварные.
- Литые.
Конструктивно они различаются только технологией производства свайных наконечников. У сварной сваи лопасти изготавливаются из листовой стали и привариваются к полой трубе. Острие сваи тоже выполняется сварным методом. У литой сваи наконечник и лопасти полностью отливаются отдельно, а затем привариваются к полой трубе. Более распространёнными в малоэтажном строительстве являются сварные сваи, так как они дешевле, и не сильно уступают литым по эксплуатационным характеристикам.
Также сваи для строительства деревянных домов отличаются длиной стволов и диаметров лопастей. Эти параметры рассчитываются индивидуально в зависимости от требуемой несущей способности, свойств местного грунта, глубины залегания грунтовых вод. Диаметр опор подбирается в соответствии с предыдущими двумя характеристиками.
